**Apartamento Duplex Mobiliado com 1 Quarto na Carvoeira - Próximo à UFSC** Este charmoso apartamento duplex está localizado no bairro Carvoeira, em Florianópolis, em uma região estratégica para quem busca praticidade, conforto e facilidade de acesso à Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC). Totalmente mobiliado e distribuído em dois níveis, o imóvel apresenta ambientes funcionais e bem iluminados, proporcionando privacidade e conforto no dia a dia. A área social conta com sala e cozinha integradas, além de sacada e ar-condicionado instalado. O dormitório é amplo, possui sacada privativa e excelente iluminação natural. O imóvel dispõe de 1 dormitório, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem coberta e livre. A configuração duplex proporciona uma divisão inteligente dos ambientes, tornando o espaço ainda mais funcional. **Características do imóvel:** 1 dormitório amplo com sacada privativa Sala e cozinha integradas Sacada Ar-condicionado instalado 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta e livre Mobiliado Ambientes distribuídos em dois níveis Não aceita pet O condomínio está passando por reforma de pintura externa. **O Bairro** A Carvoeira é um bairro tranquilo e estratégico de Florianópolis, conhecido principalmente pela proximidade com a UFSC. A região oferece excelente infraestrutura para o dia a dia, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, transporte público e demais serviços essenciais. Sua localização também proporciona fácil acesso ao Centro de Florianópolis e a outras regiões da cidade, sendo uma excelente opção para estudantes, professores e profissionais que buscam praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e conheça este imóvel. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.